proposal
企画提案コンサルティング
弊社の不動産コンサルティングサービスは、お客様のご相談内容に応じて、最善の「選択」と「意思決定」が行えるよう、お客様へ客観的な判断材料をご提供することからスタートします。そして、対象不動産の正確な調査・分析を基に企画・立案し、その実行に至るまでお手伝いする実行型のコンサルティング業務であることが特徴です。不動産に関連する事項は多岐にわたり、業務知識の多様化・高度化、広範囲な調査能力、現場実務経験、関係法規も複雑化しております。不動産専門のコンサルティング会社として、これまで現場で培った経験値を基に、お客様のご意向やニーズに合わせた問題解決の手法をご提案いたします。
ご相談内容・ニーズ
お客様のご相談内容、ご意向や考え方をお聞きします。業務に関するご質問やご要望などお気軽にお聞きください。
- 相続対策、相続税の納税、相続税物納
- 不動産の売却、購入、有効活用、管理、収益改善
- 貸宅地(底地・借地)、不動産共有状態解消
- 不動産価格査定、適正地代、更新料等の算定
- 建物状況調査、土壌汚染、アスベスト含有
- 資産管理法人設立(管理型・所有型)
調査依頼書の受領
ご相談内容に応じ、当社による調査範囲、期間、諸費用についてご案内のうえ、調査依頼書を受領します。また内容に応じて必要書類のご提供をお願い致します。
※物納コンサルティング、貸宅地コンサルティング、不動産売却コンサルティングに関するご相談は、下記ページもご参照ください。
個別調査の実施(報告書作成)
机上調査から、現場、役所等の関係各所への調査を実施のうえ、報告書を作成致します。お客様のご相談内容に応じ、調査結果に基づいて解決手法を検討し、また、潜在的な価値や、リスクを分析します。
- 現場調査、法務局、法令上制限、市場、環境
- 相続税路線価、公示地価、取引事例、継続地代
- 実勢価格、適正地代、更新料、各種承諾料等
- 収支状況、修繕状況、空室リスク、遵法性
- 潜在的価値、リスク分析
報告書提出
調査結果に基づき、現状の問題点、各解決手法のメリット・デメリット、期間、コスト等の詳細をご説明致します。尚、当社で実務的なお手伝いをさせて頂く場合、今後の業務の流れや報酬体系をご案内いたします。
正式な業務委託契約の締結
ご相談・お問い合わせ
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小さなご質問からでもご遠慮なくどうぞ。
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